• 7 pièces
  • 161 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
COUP DE COEUR ! GUIPAVAS CENTRE

Idéalement situé dans le centre de Guipavas, ce magnifique duplex de caractère, situé au 1er et 2ème étage d'un commerce, entièrement rénové d'une surface de 161m² vous séduira par ses volumes. Il vous offre au 1er niveau un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et insert; sans oublier l'existence d'un espace buanderie et WC. Au 2nd niveau, la belle suite parentale composée d'une chambre de 22m² environ et d'une salle de bains (baignoire, douche, WC) ainsi que 4 chambres de belles surfaces et une salle d'eau avec WC feront le bonheur de votre famille.
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Libre le 20 avril 2021

Réf. 2167
Loyer H.C. : 865 €
Provisions sur charges : 55 € (ordures ménagères, eau,)
Dépôt de garantie : 865€
Honoraires d'agence : 432.50€ ( dont 144.16€ pour l'état des lieux)

conditions de ressources du foyer : 2760€
(ou garant même condition de ressources)

Kali Immobilier, le meilleur pour votre bien!
** Loyer 920 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 432.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 144.16 € TTC | Dépôt de garantie: 865 € | 29490 GUIPAVAS | Surface habitable: 161m²
A louer très beau duplex 161 m² 5 chambres coeur de GUIPAVAS 1/5
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    865 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Honoraires Locataire
    432.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    865 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    144.16 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    144.16 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1852
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/04/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,61          
 1   Dégagement   3,70          
 1   Bureau   7,70          
 1   Pièce de vie   57,50         LV, hotte, four, plaques, insert 
 1   Dégagement   1,47          
 1   W.C.   1,98          
 2   Dégagement   4,52          
 2   Dégagement   2,81          
 2   Chambre 1   9,62         placards 
 2   SDE + WC   4         double vasques 
 2   Chambre 2   10,17          
 2   Chambre 3   10,54          
 2   Chambre 4   12,96         placards 
 2   Chambre 5   21,51          
 2   SDB + WC   9,58         + douche, double vasques 
GUIPAVAS Kali Immobilier
GUIPAVAS Kali Immobilier
3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Kali Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Kali Immobilier agence@kali-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUIPAVAS Kali Immobilier | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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