Vente appartement 81.02 m², Guipavas 29490Finistère
Référence 2293

Appartement Guipavas 4 pièce(s) INVESTISSEUR,
Guipavas 29490

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 81 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
109 200 € **
109 200 € honoraires inclus 105 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Au centre de Guipavas, cet appartement T4 au dernier étage d'une jolie résidence sans ascenseur est actuellement loué (depuis 30 ans à la même locataire). Les volumes de vie sont généreux et lumineux, avec une vue imprenable plein sud, les 2 chambres sont de belle taille. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, éléctricité, rafraichissement). Cave et garage. Chauffage collectif récent.
Ref 2293
109200€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus d'infos au 02.98.02.60.00

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N° SIREN : 753000405
** 109 200 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    109200 EUR
  • Prix hors honoraires
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    547 EUR
  • Charges forfaitaires
    180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    1766€ part locative chauffage inclus
  • Quote part de charges
    62

Surfaces

  • Surface
    81.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

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Durand-Quéré Kristell
Durand-Quéré Kristell
Directeur
Kali Immobilier GUIPAVAS
Kali Immobilier GUIPAVAS
3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2140€.
Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante