$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 1\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 2\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 3\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 4\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 5\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 6\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 7\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 8\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 9\/9$

Ascenseur

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 1\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 2\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 3\/9$

$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 4\/9$

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$Bel Appartement 84m\u00b2 au coeur de Guipavas 9\/9$

Référence 2546

Bel Appartement 84m² au coeur de Guipavas,
Guipavas 29490

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

304 500 € **

304 500 € honoraires inclus 290 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

GROS COUP DE COEUR!
Dans une résidence récente avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, cet appartement possède tous les atouts que vous recherchez : une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine de qualité avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, une sdb, une salle d'eau privative. Sans oublier une cave, une place de parking sécurisée ainsi qu'un garage fermé, le tout à 2 pas de l'église de Guipavas.
ref 2546
Plus d'infos sur notre site.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00

Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l' estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE!

N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest

** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 608.74€ au 03/08/2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29490
Ville
GUIPAVAS
Exposition
Sud-ouest
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
304500 EUR
Prix au m2
3625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
360€/trimestre
identifiants copro
DOMEO
mail : mc.labasque@gmail.com
mdp : PIPEOQLA

Surfaces

Surface
84 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2020
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
box 16
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
608.74 EUR
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
72 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/08/2023

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Durand-Quéré Kristell

Directrice

06.71.34.27.60

Contact rapide

Kali Immobilier GUIPAVAS

3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N° 86513/000071/22675 | Adresse caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets- 92913 -PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 19/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante