Vente appartement 128.22 m², Guipavas 29490Finistère
Appartement 4 CHAMBRES Guipavas 128m2 1/6
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Appartement 4 CHAMBRES Guipavas 128m2 4/6
Appartement 4 CHAMBRES Guipavas 128m2 5/6
Appartement 4 CHAMBRES Guipavas 128m2 6/6
  • Beaux volumes
Référence 2518

Appartement 4 CHAMBRES Guipavas 128m2,
Guipavas 29490

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€292 950.00 **
€292 950.00 honoraires inclus €279 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur de Guipavas, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique est le compromis idéal entre la maison et l'appartement. Il vous propose des volumes de vie généreux et lumineux, 4 belles chambres, une grande véranda ainsi qu'une terrasse de 200m². Une cave, des places de parking en sous-sol ainsi qu'une place privative extérieure viennent compléter la visite.
Les plus : Pompe à chaleur, poêle, isolation récente, enrobé. Pas de travaux à prévoir!
Ref 2518
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** €292 950.00 honoraires inclus | €279 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    Guipavas
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    292950 EUR
  • Prix au m2
    2284 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    128.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Zinc
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    200
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

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Durand-Quéré Kristell
Durand-Quéré Kristell
Directeur
Kali Immobilier GUIPAVAS
Kali Immobilier GUIPAVAS
3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 19/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante