Plain pied
  • 6 pièces
  • 115 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Proche du bourg de Plabennec, située dans un nouveau lotissement, cette maison individuelle de 2021 vous propose un confort de vie optimal.
D'une surface de 115m2, la maison possède une entrée avec placard, un wc indépendant, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux disposant d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Vous découvriez également 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc et sans oublier une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Un garage de 18m2 est également accolé à la maison.

Les plus : environnement calme, maison basse consommation, lumineuse, suite parentale, jardin et terrasse...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Libre le 6 juillet 2022
Le bien sera disponible jusqu'en juillet 2025, pour raison professionnelle.

REF : 2324
Loyer : 1 100€
Pas de provision pour charges
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires locataire : 550€ (dont 183€ pour l'état des lieux)

Condition de ressources du foyer : 3 300€ (ou garant même condition de ressources)

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** Loyer 1 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 550 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 183 € TTC | Dépôt de garantie: 1 100 € | 29860 PLABENNEC | Surface habitable: 115m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison neuve de plain-pied à Plabennec 1/6
Maison neuve de plain-pied à Plabennec 2/6
Maison neuve de plain-pied à Plabennec 3/6
Maison neuve de plain-pied à Plabennec 4/6
Maison neuve de plain-pied à Plabennec 5/6
Maison neuve de plain-pied à Plabennec 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    183 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    183 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    neuve
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    515 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,50      Carrelage    
 0   Séjour - Salle à manger   31,36   S       
 0   Cuisine   11,93         tout sauf lave vaisselle et frigo 
 0   Cellier            4,59 
 0   Garage            17,86 - chaudière hybride 
 0   Chambre 1   11,26         dressing + salle d'eau 
 0   Chambre 2   10,99         placard 
 0   Chambre 3   10,93      Parquet   placard 
 0   Chambre 4   10,94         placard 
 0   W.C.   1,22          
 0   Dégagement   7,61          
 0   Salle d'eau   3,94          
 0   Dressing   5,03          
 0   Salle de bains   5,37          
Kali Immobilier PLABENNEC
Kali Immobilier PLABENNEC
14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
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Affichage des informations légales : Kali Immobilier PLABENNEC | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 75300040500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR N°100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

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