Location maison 126.87 m², Guipavas 29490Finistère
Référence 2415

Maison secteur Douvez - 4 chambres,
Guipavas 29490

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
126 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer 1 200 €/mois charges comprises **
Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 567.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC Dépôt de garantie: 1 135 € 29490 Guipavas Surface habitable: 126.87m²
MAISON DISPONIBLE A PARTIR DE MI-JUILLET 2023
Au calme dans la campagne de Guipavas, secteur Douvez, cette maison de 127m² vous plaira à coup sûr !
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec du rangement, un espace salon/salle à manger de plus de 30m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.
L'étage se compose de 3 chambres lumineuses, une mezzanine et une salle de bain avec WC.
Le jardin de plus de 1000 m², le garage et l'abri de jardin viennent compléter la visite.

Disponible le 17 juillet 2023.

Loyer hors charges : 1135€
Charges : 65€ (taxe ordures ménagères, entretien du jardin, ramonage de la cheminée)
Dépôt de garantie : 1135€
Honoraires : 567.50€ dont 189€ pour l'état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE réalisé 15/02/2023 - Classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N° SIREN : 753000405
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 567.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC | Dépôt de garantie: 1 135 € | 29490 Guipavas | Surface habitable: 126.87m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    Guipavas
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1135 EUR
  • Loyer de base
    1135 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Prestations / charges
    TOEM, entretien du jardin, ramonage cheminée
  • Honoraires Locataire
    567.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1135 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    189 EUR
  • Honoraires état des lieux (bailleur)
    189 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    126.87 m2
  • Surface terrain
    1087 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
Mentions légales
Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date d'obtention du label : 15/02/2018

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