Maison secteur Douvez - 4 chambres 10/10

Référence 2415

Maison secteur Douvez - 4 chambres,
Guipavas 29490

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

126 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 567.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC Dépôt de garantie: 1 135 € 29490 Guipavas Surface habitable: 126.87m²

Nos honoraires

MAISON DISPONIBLE A PARTIR DE MI-JUILLET 2023
Au calme dans la campagne de Guipavas, secteur Douvez, cette maison de 127m² vous plaira à coup sûr !
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec du rangement, un espace salon/salle à manger de plus de 30m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.
L'étage se compose de 3 chambres lumineuses, une mezzanine et une salle de bain avec WC.
Le jardin de plus de 1000 m², le garage et l'abri de jardin viennent compléter la visite.

Disponible le 17 juillet 2023.

Loyer hors charges : 1135€
Charges : 65€ (taxe ordures ménagères, entretien du jardin, ramonage de la cheminée)
Dépôt de garantie : 1135€
Honoraires : 567.50€ dont 189€ pour l'état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE réalisé 15/02/2023 - Classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N° SIREN : 753000405

** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 567.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC | Dépôt de garantie: 1 135 € | 29490 Guipavas | Surface habitable: 126.87m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
29490
Ville
Guipavas
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1135 EUR
Loyer de base
1135 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Prestations / charges
TOEM, entretien du jardin, ramonage cheminée
Honoraires Locataire
567.5 EUR
Dépôt de Garantie
1135 EUR
Honoraires état des lieux (locataire)
189 EUR
Honoraires état des lieux (bailleur)
189 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
126.87 m2
Surface terrain
1087 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

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Kali Immobilier GUIPAVAS

3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date d'obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante