Vente maison 179 m², Plouneventer 29400Finistère
Référence 2544

A VENDRE Maison 6 chambres Plouneventer,
Plouneventer 29400

1 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
179 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€315 000 **
€315 000 honoraires inclus €300 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A 2 min de la voie express BREST MORLAIX, et proche du bourg, cette maison traditionnelle sur environ 7000m² vous séduira à coup sûr par son cadre bucolique et ses volumes. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste séjour avec poêle, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et une cuisine aménagée de belle taille. Au 1er étage, les enfants auront le choix entre 4 belles chambres, sans oublier une sdb familiale. Un bureau indépendant, une buanderie ainsi qu'un double garage viennent compléter la visite.
Chauffage fuel récent, fenêtres PVC et volets roulants, allée en bitume gravillonnée
Ref 2544
Plus d'infos sur notre site.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29400
  • Ville
    PLOUNEVENTER
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    1759 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    918 EUR

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface terrain
    7189 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4320 EUR

Travaux

  • Etat général
    Mauvais - Irrémédiable

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Durand-Quéré Kristell
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Directrice
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3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
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