Vente maison 110 m², Guipavas 29490Finistère
Référence 2392

Maison Guipavas centre,
Guipavas 29490

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
312 000 € **
312 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A deux pas du centre de Guipavas, venez découvrir cette maison d'environ 110 M2 très bien entretenue sur 867 M2 de terrain. Le rez de chaussée comprend un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, des wc. L'étage quant à lui est composé d'un palier avec placards desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage, un grenier et un cabanon de jardin complètent la visite. Les plus : à deux pas de toutes les commodités, bonne exposition, entrée bitumée, poêle à granulés, chaudière gaz récente, salle d'eau récente....

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100€ et 1 540€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE réalisé le 05/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : 2392
312 000 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
300 000 € hors honoraires.

Plus d'informations au 02.98.02.60.00 ou Frédéric LOAEC 07.67.71.24.72

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    867 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    2015
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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LOAEC Frédéric
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Ville RSAC : BREST
Kali Immobilier GUIPAVAS
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