Coup de coeur
  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
Proche de Brest, de ses commerces, écoles et transports, dans une impasse au calme, maison des années 2000 en excellent état, sans vis a vis et très lumineuse comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le salon séjour, un toilette et un rangement .
A l'étage, vous trouverez 4 chambres sous velux (neufs) , sans oublier une salle de bains avec toilette. Les atouts : Jardin avec terrasse plein sud, chauffage rayonnant au plafond, garage, allée bitumée. vous poserez vos meubles!
Réf: 2048
239 000€ dont 3.46% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
ATTENTION : Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur reviennent mois chers que les frais d'agence à la charge du vendeur.(net vendeur moins élevés = frais d'acte moins élevés!!!)
Plus d'infos 02.98.02.60.00
Stéphane ROUSSEAU 0679181548
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** 239 000 € honoraires inclus | 231 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Gouesnou 5 pièce(s) 1/5
Maison Gouesnou 5 pièce(s) 2/5
Maison Gouesnou 5 pièce(s) 3/5
Maison Gouesnou 5 pièce(s) 4/5
Maison Gouesnou 5 pièce(s) 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29850
  • Ville
    Gouesnou
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Taxe Foncière
    692 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Changement de 2 velux dans les chambres a l 'étage avant la vente

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Kali Immobilier
Kali Immobilier
3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Kali Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Kali Immobilier agence@kali-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Kali Immobilier | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/15 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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