Vente maison 150 m², Plouvien 29860Finistère
Référence 30

Maison spacieuse sur Plouvien,
Plouvien 29860

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€309 750.00 **
€309 750.00 honoraires inclus €295 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité . A l'entrée de Plouvien donc à 3 mn de Plabennec, cette maison de 150m² sur une parcelle de 1700 m² fera le bonheur d'une famille.
En passant la porte d'entrée vous découvrirez un hall spacieux qui dessert un salon séjour lumineux ouvert sur une salle de jeu offrant un grand espace de vie . Sur ce même niveau, se trouve également une cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier ainsi qu'un wc.
À l'étage se trouvent les 4 chambres de la maison, le dressing, la salle de bain et la salle d'eau, une mezzanine ainsi qu'un wc séparé.
La maison comprend également un garage ainsi qu'une terrasse.
Les atouts : Allée, cour, portail électrique, grand terrain clos et constructible, terrasse, maison avec de beaux volumes, séjour exposé SUD, possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée.
Réf : 30
309 750 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
295 000€ hors honoraires.
Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou
Stéphane ROUSSEAU 06 79 18 15 48
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Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 690€ au 01/04/2021 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    Plouvien
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    835 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    1708 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2021

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    690 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2021

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ROUSSEAU Stéphane
ROUSSEAU Stéphane
Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 499635407
Ville RSAC : BREST
KALI PLABENNEC
KALI PLABENNEC
14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
Mentions légales
Affichage des informations légales : KALI PLABENNEC | Raison sociale : KERE IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 94858226700019 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR1948582267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012023000000009 délivrée le 7/11/2023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 19/03/2024

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