• 6 pièces
  • 155 m²
  • 1 Salle d'eau
Cette maison à rénover, proche du centre de Bourg-Blanc et de ses commodités, offre un cachet indéniable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage les 4 chambres sont de belle taille et vous disposerez en plus d'une petite pièce de 6m2 pouvant faire office de bureau, dressing, sdb...
Enfin au 2ème étage, vous pourrez donner libre cours à votre imagination grâce un grand grenier de plus de 50m2 qui vous permettra de réaliser tous vos projets.
Une ancienne dépendance avec foyer ouvert ainsi qu'un joli jardin de 800 m2 environ complètent la visite.
Les plus : fenêtres et volets pvc, du volume, un énorme potentiel, le tout proche des commodités. Devis artisans et visite avec un courtier en travaux possible. Projection 3D après rénovation sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 015€ et 5 433€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

REF : 2280
197600€ dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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** 197 600 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015€ et 5433€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Maison de 155M2 à fort potentiel 1/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 2/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 3/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 4/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 5/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 6/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 7/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 8/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 9/10
Maison de 155M2 à fort potentiel 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    BOURG BLANC
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1921
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    793 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4015 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5433 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   12      Carrelage    
 0   Cuisine   16,90      Carrelage   Fen pvc dv, volet ext pvc 
 0   Salle à manger   16,69      Carrelage   Fen pvc volet ext pvc 
 0   Salon   16,45      Lino   Fen 
 0   Salle d'eau   7,15      Carrelage   Fen pas de vmc 
 0   W.C.   1,96      Carrelage    
 1   Chambre 1   17,71      Moquette   Fen pvc volet pvc 
 1   Chambre 2   17,55      Parquet Massif    
 1   Bureau   6,26      Parquet Massif   Fen volet 
 1   Chambre 3   15,63      Parquet Massif   Fen et volet 
 1   Chambre 4   15,47      Parquet Massif   Parquet sur le parquet fen volet 
 1   Dégagement   5,93      Lino    
 2   Grenier         Parquet Massif   56,08 habitable 82 m2 au sol 
 0   Couloir   5,80          
Kali Immobilier PLABENNEC
Kali Immobilier PLABENNEC
14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Kali Immobilier PLABENNEC | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 75300040500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR N°100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

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