• 8 pièces
  • 235 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans une impasse du Douvez, cette maison de plain pied de 2003, sur un terrain clos de 1300m² , offre des volumes incroyables et un joli jardin avec piscine avec abri rétractable. Au rdc, l'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse plein sud avec accès jardin par baies à galandage, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée. Pour compléter l'espace jour, vous trouverez un cellier et une buanderie avec beaucoup de rangements. L'espace nuit quand à lui se compose d'une salle de bain complète, de 2 chambres avec mezzanine (idéales pour les enfants) et d'une suite parentale avec de nombreux placards et une salle d'eau privative.
L'étage, qui a été aménagé après la construction, se compose de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, une grande mezzanine et de nombreux espaces aménageables.
Un garage, une aspiration centralisée, un portail et une porte de garage électrique viennent compléter la visite.
Une visite s'impose!
Ref 2308
Plus d'infos au 02.98.02.60.00

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N° SIREN : 753000405
** 676 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison Plain pied Guipavas Douvez 1/9
Maison Plain pied Guipavas Douvez 2/9
Maison Plain pied Guipavas Douvez 3/9
Maison Plain pied Guipavas Douvez 4/9
Maison Plain pied Guipavas Douvez 5/9
Maison Plain pied Guipavas Douvez 6/9
Maison Plain pied Guipavas Douvez 7/9
Maison Plain pied Guipavas Douvez 8/9
Maison Plain pied Guipavas Douvez 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    Guipavas
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    650000 EUR
  • Prix
    676000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    1362 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    W.C.             
    Séjour             
    Cuisine             
    Cellier             
    Buanderie             
    SDB + WC             
    Chambre 1            +mezzanine 
    Chambre 2            +mezzanine 
    Chambre 3            placards et sde privative 
    Salle d'eau             
 1   Chambre 4            avec sde et wc 
 1   Chambre 5             
 1   Mezzanine             
GUIPAVAS Kali Immobilier
GUIPAVAS Kali Immobilier
3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUIPAVAS Kali Immobilier | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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