Maison campagne proche Landivisiau 10/10

Référence 2299

Maison campagne proche Landivisiau,
Plougar 29440

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

187 200 € **

187 200 € honoraires inclus 180 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans un petit hameau en campagne entre Plougourvest et Plougar, cette maison année 30 entièrement rénovée vous plaira à coup sur!
La pièce de vie avec cheminée est spacieuse et équipée d'une jolie cuisine avec ilot. A l'étage, les 3 chambres sont de belle taille sans oublier une grande sdb avec WC. Le grenier de 50 m² offre un beau potentiel d'agrandissement.
Les plus : salle d'eau au RDC, grand terrain, assainissement récent. On pose les meubles et on laisse le charme agir!! Pas de garage ou de dépendance!
Ref 2299
187200€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Kristell DURAND-QUERE au 06.71.34.27.60

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
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N° SIREN : 753000405

** 187 200 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1096€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29440
Ville
PLOUGAR
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
187200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
1596 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2020
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1096 EUR
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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Durand-Quéré Kristell

Directeur

06.71.34.27.60

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3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date d'obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante