$Maison proche du centre Plabennec 1\/9$

$Maison proche du centre Plabennec 2\/9$

$Maison proche du centre Plabennec 3\/9$

$Maison proche du centre Plabennec 4\/9$

$Maison proche du centre Plabennec 5\/9$

$Maison proche du centre Plabennec 6\/9$

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$Maison proche du centre Plabennec 8\/9$

$Maison proche du centre Plabennec 9\/9$

Référence 54

Maison proche du centre Plabennec,
Plabennec 29860

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

155 m²

Classe énergie

Emission GES

€358 800 **

€358 800 honoraires inclus €345 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située à Plabennec, dans un lotissement, venez découvrir cette maison de 2006 sur son terrain de 800m2.
Au rez-de-chaussée se trouve à hall d'entrée ouvert sur une grande pièce à vivre salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée spacieuse. Une véranda lumineuse de 20m2 disposant d'un accès direct sur le joli jardin . Sur ce même niveau se trouve également une chambre, ainsi qu'un wc, un cellier et un garage de 20 M2 complète la visite .
L'étage se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche avec un wc séparé.
Les plus : emplacement calme, maison très bien entretenue , maison spacieuse, bonne exposition, bel espace de vie, jardin agréable, terrasse., véranda récente ..

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

REF : 54
358800 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
345 000 € hors honoraires.
Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Stéphane ROUSSEAU 06 79 18 15 48

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** €358 800 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29860
Ville
Plabennec
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
358800 EUR
Prix au m2
2314 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
793 m2
Surface Véranda
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Mandat

Disponibilité
06/01/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR