Vente maison 90 m², Plabennec 29860Finistère
Référence 2360P

Maison néo-bretonne à Plabennec,
Plabennec 29860

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
90 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
223 600 € **
223 600 € honoraires inclus 215 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BAISSE DE PRIX !
Non loin du centre de Plabennec, cette maison individuelle de 1970 offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une première chambre ainsi qu'un wc.
A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau .
Un agréable jardin ainsi qu'un garage viennent compléter la visite.
Les plus : emplacement calme, gros potentiel, porte de garage électrique...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920€ et 2 640€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du DPE : 08/06/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2360
223 600 € HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
215 000 € hors honoraires.
Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Stéphane ROUSSEAU 06 79 18 15 48

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** 223 600 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    223600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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ROUSSEAU Stéphane
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n° RSAC : 499635407
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