• 5 pièces
  • 97 m²
  • 2 Salles d'eau
Située dans un quartier calme et à deux pas des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied grâce à ses deux belles chambres au rez-de-chaussée et sa salle d'eau. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, un cellier et un garage.
A l'étage une grande suite parentale vous attend ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre bébé...
Enfin vous pourrez profiter de la terrasse en bois bien exposée et du jardin arboré, le tout sur plus de 800 m2.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

REF : 2310
290 056€ dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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** 290 056 € honoraires inclus | 278 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison au calme à Plabennec 1/7
Maison au calme à Plabennec 2/7
Maison au calme à Plabennec 3/7
Maison au calme à Plabennec 4/7
Maison au calme à Plabennec 5/7
Maison au calme à Plabennec 6/7
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    Plabennec
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    290056 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    818 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,71      Carrelage    
 0   Cuisine   7,44      Carrelage   A/E 
 0   Pièce de vie   30,21      Carrelage   Poêle à bois 
 0   W.C.   1,28      Carrelage   Vmc 
 0   Chambre 1   11,19      Parquet Flottant   Velux bois 
 0   Salle d'eau   4,22      Parquet Flottant   Douche italienne, vasque, vmc, velux pvc 
 0   Chambre 2   9,80      Moquette   Fen pvc dv, volet roulant manuel 
 0   Dégagement placards   3,06      Carrelage    
 0   Cellier   3,81      Carrelage   Fen pvc dv volet roulant manuel 
 0   Garage         Carrelage   20.74 Trappe pour accès grenier avec ballon d'eau chaude, pas de plancher 
 1   Chambre 3   16      Parquet Flottant   2 Velux bois, dressing, douche 
 1   Chambre 4   5,30      Parquet Flottant   Velux bois 
Kali Immobilier PLABENNEC
Kali Immobilier PLABENNEC
14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Kali Immobilier PLABENNEC | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 75300040500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR N°100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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