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  5. Ref. : 2330
Exclusif
  • 6 pièces
  • 100 m²
  • 1 Salle d'eau
En exclusivité chez Kali Immobilier ...
Proche du bourg de Saint-Thonan, venez découvrir cette maison de 1965 entièrement rénovée ; sur un terrain de plus de 1000m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, une salle à manger avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, la maison vous offre 3 chambres et un dressing, (qui peut devenir une chambre supplémentaire) un point d'eau et un WC.
Le jardin de plus de 1000m², le double garage de près de 40m² et un abri de jardin viennent compléter la visite.

Les fenêtres PVC, la pompe à chaleur et l'installation électrique récente sont autant d'atouts pour acquérir cette maison.

A découvrir très vite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330€ et 1 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ref 2330
265200 €dont 4% d'horaires d'agence
Plus d'infos au 02.98.02.60.00

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** 265 200 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1870€. Pour la date de référence 02/01/2021.
Maison familiale à Saint-Thonan 1/10
Maison familiale à Saint-Thonan 2/10
Maison familiale à Saint-Thonan 3/10
Maison familiale à Saint-Thonan 4/10
Maison familiale à Saint-Thonan 5/10
Maison familiale à Saint-Thonan 6/10
Maison familiale à Saint-Thonan 7/10
Maison familiale à Saint-Thonan 8/10
Maison familiale à Saint-Thonan 9/10
Maison familiale à Saint-Thonan 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    Saint Thonan
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    255000 EUR
  • Prix
    265200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    664 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    côté jardin : crochet plastique récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1134 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   11,70      Carrelage   2016 four plaque induction hotte lv frigo congèle 
 0   Séjour   12,50   EO   Parquet    
 0   Salle d'eau   5,20      Carrelage   salle eau + wc 
 0   Salle à manger   22      Carrelage   cheminée 
 1   Chambre 1   9,30   O   Lino    
 1   Chambre 2   7   O   Lino    
 1   Chambre 3   10   O   Lino    
 1   Dressing   6,30   E   Parquet   a refaire ancien velux bois 
 1   Point d'eau- Lavabo   1,80          
 0   Buanderie            19.50m² placard + plan de travail placard 
 0   Garage            37m² double garage 
 0   Abri de jardin            20m² 
 1   Couloir   6      Parquet    
 1   W.C.   1,60          
 0   Entrée   4,60      Carrelage    
 0   Cage d'escalier   2         Placard sous escalier 
GUIPAVAS Kali Immobilier
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3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUIPAVAS Kali Immobilier | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

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