• 6 pièces
  • 119 m²
  • 1 salle de bains
Proche du bourg et de ses commodités cette maison de 119m2 offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage carrelé, un atelier une lingerie le tout sur environ 80m2.
Au 1er étage il y a la cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un wc séparé, et deux chambres.
Enfin au dernier étage vous avez deux chambres supplémentaires, un wc, et un grenier.
Les plus : chauffage récent avec une chaudière à granulés, huisseries pvc, jardin entretenu, beaucoup de volume permettant d'imaginer tous les agencements possibles après rafraîchissement.
A découvrir rapidement!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270€ et 1 770€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

REF : 2318
187200€ dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NICOLLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 895088607.
** 187 200 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison sur sous-sol total à fort potentiel 1/8
Maison sur sous-sol total à fort potentiel 2/8
Maison sur sous-sol total à fort potentiel 3/8
Maison sur sous-sol total à fort potentiel 4/8
Maison sur sous-sol total à fort potentiel 5/8
Maison sur sous-sol total à fort potentiel 6/8
Maison sur sous-sol total à fort potentiel 7/8
Maison sur sous-sol total à fort potentiel 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    Le Drennec
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Garage         Carrelage   49,70 
 0   Atelier         Carrelage   16,06 
 0   Lingerie         Carrelage   15,13 Chaudière pellets 
 0   Cagibi         Carrelage   0,50 
 1   Couloir   12,60      Carrelage    
 1   Salon   11,41      Carrelage    
 1   W.C.   1,20      Carrelage    
 1   Salle à manger   16,60      Carrelage    
 1   Cuisine   11,03          
 1   Salle de bains   6,16      Carrelage    
 1   Chambre 1   11,84      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   11,06      Moquette    
 2   Chambre 3   12,61      Moquette    
 2   Dégagement   6,25      Moquette    
 2   W.C.   4,66      Moquette   Lavabo, lucarne bois dv 
 2   Chambre 4   13,27      Moquette    
 2   Grenier         Parquet Massif   15,17 Ss 32,32 
Kali Immobilier PLABENNEC
Kali Immobilier PLABENNEC
14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Kali Immobilier PLABENNEC | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 75300040500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR N°100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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