Vente maison 70 m², Guipavas 29490Finistère
Maison Guipavas 4 pièces 70 m2 1/6
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Référence 2341

Maison Guipavas 4 pièces 70 m2,
Guipavas 29490

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
220 500 € **
220 500 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
En exclusivité, proche du centre de Guipavas, venez visiter cette maison des années 2000 de plain-pied. Elle se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un grand garage complète la visite.
Les plus : étage aménageable, très bonne exposition, proche commodités, terrain d'environ 500M2.....
A voir très vite, rare sur le marché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030€ et 1 420€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du DPE : 14/09/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : 2341
220 500 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
210 000 € hors honoraires.

Plus d'informations au 02.98.02.60.00 ou Frédéric LOAEC 07.67.71.24.72

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1420€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    OK
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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LOAEC Frédéric
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Kali Immobilier GUIPAVAS
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