Vente maison 109 m², Plabennec 29860Finistère
Référence 2353

Maison en impasse à Plabennec,
Plabennec 29860

 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 109 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
202 650 € **
202 650 € honoraires inclus 193 000 € hors honoraires Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Non loin du centre de Plabennec, située en impasse, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté élevée sur sous-sol, à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée se trouve le sous-sol de 60m2 disposant d'une cave et d'un garage.
Le premier étage est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour de 37m2 ainsi que d'une première chambre et d'un wc.
Le deuxième étage dispose de 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains, un wc, un bureau et un dressing.
Le jardin situé derrière la maison complète la visite.
Les plus : emplacement calme, sous sol, proche des commodités...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810€ et 3 830€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du DPE : 11/08/2022

REF : 2353
202 650 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
193 000 € hors honoraires.
Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Stéphane ROUSSEAU 06 79 18 15 48

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** 202 650 € honoraires inclus | 193 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    193000 EUR
  • Prix
    202650 EUR
  • Prix au m2
    1770.64 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR

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ROUSSEAU Stéphane
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Agent commercial
n° RSAC : 499635407
Ville RSAC : BREST
Kali Immobilier PLABENNEC
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Affichage des informations légales : Kali Immobilier PLABENNEC | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 75300040500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR N°100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date obtention du label : 15/02/2018

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