Vente maison 113.41 m², Plabennec 29860Finistère
Référence 2401

Maison située au centre de Plabennec,
Plabennec 29860

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
246 750 € **
246 750 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Située proche des commodités, cette maison mitoyenne sur sous-sol sera idéale pour votre famille.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie de 50m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès sur la terrasse et le jardin plein sud. Sur ce même niveau se trouvent également un bureau et un wc séparé.
L'étage a été aménagé en 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc séparé.
Les atouts : pompe à chaleur récente, terrasse, 3 chambres, 2 bureaux, huisserie récente, sous-sol total isolé...
A VISITER RAPIDEMENT

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2401
246 750 € HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
235 000 € hors honoraires.

Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Stéphane ROUSSEAU 06 79 18 15 48
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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.41 m2
  • Surface terrain
    269 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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ROUSSEAU Stéphane
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Agent commercial
n° RSAC : 499635407
Ville RSAC : BREST
Kali Immobilier PLABENNEC
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Affichage des informations légales : Kali Immobilier PLABENNEC | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 75300040500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR N°100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date d'obtention du label : 15/02/2018

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