Vente maison 78 m², Landerneau 29800Finistère
Référence 2385

Maison plain pied 78m² avec grenier aménageable à Landerneau,
Landerneau 29800

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
295 000 € **
295 000 € honoraires inclus 283 655 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans une petite impasse sur les hauteurs d Landerneau, sur une parcelle de + de 2000m², cette maison de plain-pied des années 90 offre un très beau potentiel. Le rdc se compose d'une entrée, un séjour avec bow window et cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, une sdb et un wc, sans oublier un cellier et un garage avec porte automatique. A l'étage, + de 100m² aménageable sur dalle béton vous permettront de créer de nombreuses chambres! Le terrain clos, l'allée bitumée, les terrasses exposées sud-ouest feront le bonheur de toute la famille.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096€ et 1 482€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du DPE : 25/02/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : 2385
295 000 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
283 655€ hors honoraires.

Plus d'informations au 02.98.02.60.00 ou Kristell DURAND-QUERE au 06 71 34 27 60

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** 295 000 € honoraires inclus | 283 655 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1096€ et 1482€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    2349 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1096 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1482 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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