Vente maison 110 m², Guipavas 29490Finistère
Référence 2416

Maison année 30 Guipavas,
Guipavas 29490

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
2 chambre(s)
110 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
199 500 € **
199 500 € honoraires inclus 190 000 € hors honoraires Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
A 2 pas du bourg, cette maison années 30 non mitoyenne offre un beau potentiel et beaucoup de cachet. Au rdc surélevé vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse ainsi qu'une véranda d'entrée, sans oublier une salle d'eau fonctionnelle. L'étage se compose de 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un bureau. Les combles sont aménageables! Les plus : cave totale, garage attenant de belle taille, cour couverte à l'arrière de la maison, petit jardin, tout à l'égout. Travaux à prévoir...(électricité, chauffage, fenêtres, isolation)
A NE PAS RATER!
Ref : 2416
199500€ dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Kali Immobilier, c'est 2 agences à votre service à Guipavas et Plabennec. Achat/Vente/Location
Depuis 2012, une équipe de professionnels à votre service pour votre projet immobilier et toujours à frais réduits ! Comparez...www.kali-immobilier.fr
N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760€ et 5150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    334 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    ok
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte meublée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    455 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    129 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Kali Immobilier

Durand-Quéré Kristell
Durand-Quéré Kristell
Directeur
Kali Immobilier GUIPAVAS
Kali Immobilier GUIPAVAS
3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
Mentions légales
Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date d'obtention du label : 15/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante