Référence 2398

Maison 5 chambres en impasse,
Bourg blanc 29860

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

241 500 € **

241 500 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison néo-bretonne rénovée, à deux pas du centre de Bourg-Blanc.
Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, un wc indépendant, et un garage de plus de 20m2.
A l'étage vous trouverez 5 chambres de belle taille, une salle de bains ainsi qu'un wc.
Il reste à installer un poêle et une cuisine.
Les plus : isolation récente, électricité refaite, pièce de vie ouverte, garage, quartier calme, plusieurs places de stationnement...
A découvrir rapidement!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE d'avant la rénovation, nouveau DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2398
241 500 € HAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
230 000 € hors honoraires.

Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Céline NICOLLE 06 15 74 92 97
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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29860
Ville
BOURG BLANC
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
112 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

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06.15.74.92.97

n° RSAC : 895088607

Ville RSAC : BREST

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14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Kali Immobilier PLABENNEC | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 75300040500039 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR N°100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date d'obtention du label : 15/02/2018

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