Vente maison 115 m², Guipavas 29490Finistère
Référence 2431

Maison 4 chambres - bourg de Guipavas,
Guipavas 29490

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
231 000 € **
231 000 € honoraires inclus 220 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un quartier résidentiel au bourg de Guipavas et proches des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté.
Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus 30m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'une véranda ainsi qu'un wc.
A l'étage, le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au deuxième étage, les combles vous offrent une surface supplémentaire à aménager.

La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un jardin et d'un abri de jardin.

Les plus : proximité des commodités, beaux-volumes, sous-sol total et jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049€ et 2773€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2431
231 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
220 000€ hors honoraires.

Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Sonia EOZENOU 06 73 94 35 97

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2049€ et 2773€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    624 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Eternite
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2049 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2773 EUR

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Eozenou Sonia
Eozenou Sonia
Négociateur
Kali Immobilier GUIPAVAS
Kali Immobilier GUIPAVAS
3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
Mentions légales
Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : EURL NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date d'obtention du label : 15/02/2018

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