Vente maison 80 m², Plabennec 29860Finistère
Maison à rénover à Loc-Brevalaire 1/8
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Maison à rénover à Loc-Brevalaire 8/8
  • Prix en baisse
Référence 2453

Maison à rénover à Loc-Brevalaire,
Plabennec 29860

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
85 000 € **
85 000 € honoraires inclus 80 000 € hors honoraires Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Baisse de prix
Située à Loc-Brévalaire, cette maison de ville est à rénover entièrement.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. L'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Toiture révisée avec crochet inox.
Grenier aménageable.
Un atelier, un garage fermé, plusieurs dépendances et un jardin complètent la visite.
Idéal investisseur, gros potentiel !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2453
85 000 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
80 000 € hors honoraires.
Plus d'infos 02.98.02.60.00 ou Stéphane ROUSSEAU 06 79 18 15 48

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** 85 000 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    371 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR

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ROUSSEAU Stéphane
ROUSSEAU Stéphane
Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 499635407
Ville RSAC : BREST
Kali Immobilier PLABENNEC
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14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
Mentions légales
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Carte T : Carte n°29012015000002391 délivrée le 08/12/2018 par la CCI de Brest | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association des Médiateurs de Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : 37, rue Gambetta - 56100 LORIENT | Adresse du site : http://mediateurs-du-grand-ouest.fr/J/mediation-de | Date d'obtention du label : 15/02/2018

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