Vente maison 115 m², Guipavas 29490Finistère
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Référence 2509

Maison Guipavas 4 chambres et grenier aménageable,
Guipavas 29490

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
Vendu
€241 500.00 honoraires inclus €230 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A proximité du bourg, cette maison des années 60 sur + de 600m² de parcelle, sera idéale pour une famille qui recherche du volume intérieur et de l'espace à l'extérieur. Au rdc, les volumes de vie composés d'une cuisine aménagée et d'un séjour traversant sont agréables. Au 1er étage, les 4 chambres lumineuses sont de belle taille et la sdb offre un beau potentiel. Le gros point positif réside dans le grenier aménageable de plus de 50m² déjà isolé, qui pourra accueillir une grande chambre parentale ou une salle cinéma ou encore une mezzanine et 2 chambres supplémentaires. Bref, vous l'aurez compris, le potentiel ne manque pas!
Les plus : fenêtres PVC et volets roulants, tout à l'égout, garage et grand jardin clos.
DEVIS TRAVAUX ENERGETIQUES 15628€ (PAC+VMI)
Ref : 2509
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00

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N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest
** €241 500.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Durand-Quéré Kristell
Durand-Quéré Kristell
Directeur
Kali Immobilier GUIPAVAS
Kali Immobilier GUIPAVAS
3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas
Mentions légales
Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 19/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante