Vente maison 125 m², Plabennec 29860Finistère
Référence 27

Maison à fort potentiel sur Plabennec,
Plabennec 29860

1 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
125 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€220 500.00 **
€220 500.00 honoraires inclus €210 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Cette maison à fort potentiel tout proche du centre ville mais au calme vous séduira par ses volumes, au rdc hall d'accueil , une cuisine aménagée , un salon séjour avec sa cheminée , au 1er étage se trouvent 4 chambres avec salle d'eau puis au second étage toutes les combles sont aménageable avec déjà un escalier existant.
Un joli terrain clos avec dépendance et garage concluent la visite .
Les plus : très proche du centre, de gros volumes, comble aménageable, terrain clos avec dépendances, huisseries récente , crochets inox , remise, cave , garage

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3167 € et 4285€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence : 0027
220500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
210 000€ hors honoraires.
Plus d'informations : Stéphane ROUSSEAU 06.79.18.15.48 ou 02.98.02.60.00

Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l' estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE!

N° SIREN : 948582267
CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023
** €220 500.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3167€ et 4285€. Pour la date de référence 01/04/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Prix au m2
    1764 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3167 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4285 EUR

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ROUSSEAU Stéphane
ROUSSEAU Stéphane
Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 499635407
Ville RSAC : BREST
KALI PLABENNEC
KALI PLABENNEC
14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
Mentions légales
Affichage des informations légales : KALI PLABENNEC | Raison sociale : KERE IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 94858226700019 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR1948582267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012023000000009 délivrée le 7/11/2023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 19/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante