Vente maison 140 m², Plabennec 29860Finistère
Référence 4298

Belle Maison sur Plabennec,
Plabennec 29860

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€353 600.00 **
€353 600.00 honoraires inclus €340 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
En impasse proche du centre , au calme, découvrez cette maison parfaitement entretenue. La maison propose en rez-de-jardin : une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour de 40 m2 avec sa cheminée insert donnant sur la véranda, une salle d'eau récente avec toilettes, un bureau. A l'étage : mezzanine avec placard dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.
Les plus : véranda en aluminium donnant sur jardin exposé sud, sous-sol total proposant une pièce détente, un atelier, une buanderie et un espace garage, un jardin paysagé aménagé avec goût avec petit ruisseau, espace barbecue et abri de jardin, isolation par l'extérieur réalisée en 2023, isolation des combles et des rampants, ravalement bon état.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence : 0021
353600 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
340 000€ hors honoraires.
Plus d'informations : Stéphane ROUSSEAU 06.79.18.15.48 ou 02.98.02.60.00

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N° SIREN : 948582267
CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023
** €353 600.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    353600 EUR
  • Prix au m2
    2525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1225 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

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ROUSSEAU Stéphane
ROUSSEAU Stéphane
Négociateur, Agent commercial
n° RSAC : 499635407
Ville RSAC : BREST
KALI PLABENNEC
KALI PLABENNEC
14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
Mentions légales
Affichage des informations légales : KALI PLABENNEC | Raison sociale : KERE IMMO | Adresse siège social : 14 place Général de Gaulle - 29860 PLABENNEC | Siret : 94858226700019 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR1948582267 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012023000000009 délivrée le 7/11/2023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 19/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante