$Maison de ville 4 chambres 1\/6$

$Maison de ville 4 chambres 2\/6$

$Maison de ville 4 chambres 3\/6$

$Maison de ville 4 chambres 4\/6$

$Maison de ville 4 chambres 5\/6$

$Maison de ville 4 chambres 6\/6$

Exclusif

$Maison de ville 4 chambres 1\/6$

$Maison de ville 4 chambres 2\/6$

$Maison de ville 4 chambres 3\/6$

$Maison de ville 4 chambres 4\/6$

$Maison de ville 4 chambres 5\/6$

$Maison de ville 4 chambres 6\/6$

Référence 2527

Maison de ville 4 chambres,
Guipavas 29490

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

178 500 € **

178 500 € honoraires inclus 170 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE
Dans un quartier résidentiel au bourg de Guipavas et proches des commodités, cette maison des années 60 offre au RDC une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir), un WC et des placards de rangements. A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau. La visite se termine par un grand garage et un jardin clos.
Rafraichissement et travaux énergétiques à prévoir !
DEVIS ARTISANS DISPONIBLES A L'AGENCE
Les +: Emplacement idéal au calme et proche commodités, fenêtres PVC, joli jardin clos. Beau potentiel!
Ref 2527

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos : 02.98.02.60.00

Kali Immobilier, c'est 2 agences à votre service à Guipavas et Plabennec. Achat/Vente/Location Depuis 2012, une équipe de professionnels à votre service pour votre projet immobilier et toujours à frais réduits ! Comparez...www.kali-immobilier.fr
N° SIREN : 753000405
Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest

** 178 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29490
Ville
GUIPAVAS
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Prix au m2
1983 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
546 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Zinc
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Kali Immobilier

Durand-Quéré Kristell

Directrice

06.71.34.27.60

Contact rapide

Kali Immobilier GUIPAVAS

3 place Saint Herbot, 29490 Guipavas

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Kali Immobilier GUIPAVAS | Raison sociale : NOWAN IMMO | Adresse siège social : 3 place Saint Herbot - 29490 Guipavas | Siret : 75300040500021 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753000405 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : ACCOMPLIR n° 100988430004 |
Carte T : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : Carte n°29012015000002391 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N° 86513/000071/22675 | Adresse caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets- 92913 -PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 19/03/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante