Vente maison 146 m², Plabennec 29860Finistère
Référence 63

Maison haut de gamme sur Plabennec,
Plabennec 29860

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
146 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€442 000 **
€442 000 honoraires inclus €425 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Coup de coeur assuré pour cette maison sur Plabennec .
Cette maison vous séduira à coup sur avec au rdc un grand salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 M2 , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing , buanderie, garage,
à l'étage se trouvent 3 belles chambres avec salle de bains et balcon .
La visite se termine par un jardin entièrement clos et paysagé d'environ 781 m² exposé plein Sud.
Les plus : construction et matériaux de qualité , vie de plain-pied, luminosité, enrobé , portail électrique , très belle espace de vie .
A visiter très rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence : 63
442 000 € FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
425 000€ hors honoraires.
Plus d'informations : Stéphane ROUSSEAU 06.79.18.15.48 ou 02.98.02.60.00

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N° SIREN : 948582267
CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023
** €442 000 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR
  • Prix au m2
    3027 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    781 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

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ROUSSEAU Stéphane
ROUSSEAU Stéphane
Agent commercial
n° RSAC : 499635407
Ville RSAC : BREST
KALI PLABENNEC
KALI PLABENNEC
14 place Général de Gaulle, 29860 PLABENNEC
Mentions légales
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Carte T : CPI29012023000000009 délivrée le 7/11/2023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 19/03/2024

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