$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 1\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 2\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 3\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 4\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 5\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 6\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 7\/7$

Affaire à saisir

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 1\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 2\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 3\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 4\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 5\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 6\/7$

$Maison des ann\u00e9es 20 - Bourg du Drennec 7\/7$

Référence 0069

Maison des années 20 - Bourg du Drennec,
Le drennec 29860

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

132 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 500 **

€199 500 honoraires inclus €190 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

UNIQUEMENT CHEZ KALI IMMOBILIER ...
Au centre du Drennec, venez découvrir cette charmante maison en pierres des années 1920 ! La partie du rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 30m², lumineuse grâce à ses baies vitrées exposées plein Sud, d'une cuisine aménagée équipée, une buanderie et un wc. Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, une salle de bains et d'un wc. Puis au deuxième niveau, la maison offre une quatrième chambre de 21m² et une mezzanine !

La terrasse, le jardin et le grenier viennent compléter la visite.
Division de terrain en cours.

Les plus : toiture en ardoises naturelles crochets inox refaite entièrement en 2004, murs doublés et combles isolés, tableau électrique refait, tout à l'égout !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 0069
199 500€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
190 000€ hors honoraires.

Plus d'informations au 06 73 94 35 97 / 02.98.02.60.00

Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l'estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE !

N° SIREN : 948582267
CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023

** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29860
Ville
LE DRENNEC
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Prix au m2
1502 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
649 EUR

Surfaces

Surface
132.74 m2
Surface terrain
355 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
TBE
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR